凯德深入一线城市布局 收购广州乐峰广场

新加坡凯德集团(以下简称“凯德”)宣布以33.607亿元人民币收购广州乐峰广场持有公司的所有股权。

凯德商用首席执行官廖茸桐表示:“中国是凯德业务的核心市场,凯德一直聚焦五大城市群,在核心城市积极寻找优质资产。凯德在此获得这一项目,将有利于继续深化其在一线城市的布局。”

《联商网》了解到,广州乐峰广场总建筑面积83,591平方米(不含停车场),隶属海珠区江南西商圈,是区域最大的购物中心之一。项目直通地铁8号线沙园站、连接广佛线,辐射约80万中高收入居民。

商场已于2013年开业,截止今年上半年出租率超96%。引入的品牌包括AEON(永旺超市)、ZARA、UNIQLO、Victorias Secret、CHARLES&KEITH、Meland、如喜茶、哈根达斯、KFC、必胜客等。

按照惯例,完成收购后,商场会经历调整、更名、重开的过程。收购乐峰广场后是否也会这样凯德方面并未透露,不过目前凯德在广州仅有一个凯德广场·云尚一个项目,不免让人期待是否会出现广州首个“来福士”项目。

凯德方面表示,凯德将发挥其资产规划、业态布局和运营管理方面的经验,以及全球化资源网络的优势,为乐峰广场带来资产增值及服务升级。

凯德集团于2006年进入广州市场,包括本次收购在内,至今已累计开发运营13个项目,涵盖5个住宅项目、2个购物中心、5座服务公寓、1个综合开发项目,具体诸如有凯德·天河新作、御金沙、凯德广场·云尚、广州雅诗阁服务公寓。

而在全国,凯德已在中国52座城市运营超过190个项目,覆盖商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅房地产全产业链,总开发规模约2200万平方米,管理的总资产超过2000亿元人民币。

今年以来,集团已经相继开出了武汉凯德·西城、杭州来福士中心、深圳来福士广场、上海长宁来福士广场、上海凯德·星贸、苏州中心六大商业综合体。据廖茸桐透露,未来,凯德将继续在中国核心城市群物色优质的投资项目,寻找拓展业务布局的机会。

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